מאמרים

ה STO הטוקן הדיגיטאלי המאובטח – ניירות הערך החדשים

מהו ה STO הטוקן המאובטח ? הנה מאמר שיעשה מעט סדר בעולם המטבעות הקריפטוגרפים

הקמת חברה בלוכסמבורג

הקמת חברה בלוכסמבורג היא לעיתים מהלך חשוב מאוד ליזמים של חברות ברחבי העולם. משרדנו עוסק במתן שירות זה.

מכירת דירה על ידי תושב חוץ

כשלקוחות שלנו, תושבי חו"ל, שאינם מדברים או מבינים עברית, פנו למשרד וסיפרו שקיבלו בירושה דירה בנתניה לפני כעשר שנים, הם ביקשו שנפעל לצורך השכרתה של הדירה באמצעות יפוי כח כללי לטובת המשרד. כך היה. לפני כמספר חודשים החליטו למכור את הדירה. מהם הנתונים שיש לקחת בחשבון כשמדובר בתושב חוץ שאינו אזרח ישראלי שמבקש להשכיר או למכור נכס מקרקעין מרחוק:

איך קונים דירה שנבנתה בפרוייקט תמא 38

הפרסומת של היזם צועקת "הזדמנות של פעם בחיים" !! התמונות מציגות בניין מודרני והכותרות מספרות על מיקום מצויין במרכז העיר או בשכונה נחשקת... אבל מה באמת חייבים לדעת כשקונים דירה שנבנית במסגר תמ"א 38 ? האם מדובר בעיסקה רגילה ? האם כל עורך דין יידע מה לחפש ? היכן ? וכיצד להקטין את החשיפה. המאמר הזה יאיר את עיניכם.

שכירות הוגנת – חוזה להשכרת דירה

לאחרונה תוקן חוק השכירות והשאילה, התשלא 1971 והוכנס בו פרק שלם העוסק ביחסים בין בעל דירה לשוכר ושצריכים להיות מעוגנים בהסכם השכירות. (להלן: "התיקון"). התיקון נכנס לתוקפו במחצית השניה של חודש ספטמבר 2017. להלן מאמר המתמצת את עיקרי התיקון לחוק וראוי שבעלי דירות להשכרה כמו גם שוכרים יקראו בעיון ויכירו את מה מותר ומה אסור. התיקון לחוק אינו חל על יחידות נופש, דירות שמושכרות בבתי מלון, יחידות בדיור מוגן וכו... אלא אך ורק על דירות רגילות שמושכרות לתקופה שמעל ל- 3 חודשים וגם לא על דירות פאר שסכום השכירות החודשי הינו מעל ל – 20,000 ₪ לחודש.

משמורת ילדים:

חזקת ילדים, או משמורת ילדים בשפה משפטית, הינה נושא מרכזי בהסדר גירושין בין בני זוג ובודאי כאשר לבני הזוג ילדים קטינים. הדיון בנושא משמורת קטינים הינה הוא בסמכות בית המשפט לענייני משפחה וגם בסמכות מקבילה של בית הדין הרבני.

אלימות במשפחה -

המאמר הזה מופנה לאלו שיודעים על כך שבמשפחתם, או במשפחה הצעירה של ילדיהם ישנה אלימות. אלימות שאינה פוסקת ומאיימת על בריאותם הפיזית והנפשית של בני המשפחה או שישנה תופעה הפוכה, שאיום בתלונת סרק או שקר על אלימות, מאיימת על אחד מבני המשפחה. אל תהססו, פנו אלינו לצורך קבלת סיוע משפטי וטיפול נכון בבעיה.

פיצויים לנפגעי תאונות עבודה מאת: עו"ד גיא אורטל

אדם שנפגע בעבודתו זכאי לתבוע פיצוי מהמוסד לביטוח לאומי, מחברות ביטוח במידה והתאונה היא גם תאונת דרכים או, גם במידה והיה מבוטח בביטוח אובדן כושר או, תאונות אישיות.

צו מניעה כנגד קבלן בנין שביקש לבטל הסכם עם רוכשת דירה

מה קורה לקבלן שמחליט על דעתו ובניגוד לכל הגיון להודיע על ביטול עסקת רכישה לאחר שדירה שמכר היתה מוכנה באיחור גדול מאוד עד כדי כך שהקונה הגישה תביעה לפיצוי לפי חוק המכר דירות ?

פיצויים לנפגעי תאונות עבודה

המשך למאמרנו אשר עסק בפיצויים לנפגעי תאונות דרכים ועל מנת להשלים את התמונה במלואה אנו מביאים הפעם מאמר העוסק בזכות הנפגע לפיצויי בשל תאונת עבודה. מאמר זה מטבעו אינו יכול להקיף את מלוא האינפורמציה הנדרשת אך יש כדי לשפוך אור ולעמוד על הנקודות החשובות ביותר. אדם שנפגע בעבודתו זכאי לתבוע פיצוי מהמוסד לביטוח לאומי,

רשלנות רפואית

התמחות ייחודית נוספת של המשרד הינה בתחום הרשלנות הרפואית. משרדנו הגיש מספר תביעות בנושא זה ואף זכה בהן בהצלחה רבה להביא לפיצוי הורי ילודים שנולדו בעוולה וכן במספר פסיקות שמהוות אבן דרך בתחום ה"הנזק הראייתי" (ר' פסק דין באתר זה). התמחות ייחודית של המשרד היא ביצוג הורים ביולוגיים כנגד מנגנוני האימוץ ועו"ד אייל אורטל קנה לו שם של מייצג משפחות המצויות בקשיים כלכליים כנגד משרד הרווחה ופקידות הסעד.

רכישת דירה מקבלן

רכישת דירה מחברה קבלנית היא עסקת נדל"ן הדורשת מקצועיות ובדיקת פרטים רבים. במאמר שלפניכם תמצאו הסברים שיפשטו מספר מונחים ויעזרו לכם להבין טוב יותר את הזכויות והחובות של קבלן ורוכש דירה.

פיצויים לנפגעי הגזזת

ביום 01/01/95 נכנס לתוקפו חוק לפיצוי נפגעי גזזת. להלן: החוק. חוק זה מטרתו להביא לפיצויים של אלו אשר עברו טיפולי הקרנות וחלו במחלת הגזזת תוך קביעת קריטריונים לזהות המחלה ולגובה הפיצוי שישולם לנפגעים. במאמר הבא ננסה לגעת בנקודות החשובות בהם עוסק החוק ובדרכי יישומו.לתשומת לב הקוראים, אין אנו מתיימרים להציג פתרונות או הצעות אלא ליתן מידע כללי ולפיכך גם לא צוינו סכומי הפיצוי המתקבל שכן כל מקרה נקבע לגופו ומה גם שחישוב הפיצוי מורכב ואין זה המקום לבצעו.

פיצויים לנפגעי תאונות דרכים

תאונות הדרכים הפכו לצערנו למכת מדינה. המחוקק ראה בסבלם של נפגעי תאונות הדרכים ובני משפחותיהם וחוקק בשנת 1975 את חוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים. (החוק נכנס לתוקפו רק בספטמבר 1976).החוק מגדיר מונחים רלבנטיים וקובע את דרכי הטיפול והפיצוי לנפגעים. להלן נביא סוגיות נבחרות בנושא זה, אשר נוגעות ודאי הן לנפגעים והן לכולנו בבחינת "שלא נדע אבל טוב לדעת".
הצטרפו לרשימת תפוצה
שם
אימייל

חדש- אפליקציית ציטודין!

אפליקצית ציטודין
מאגר הציטוטים המשפטיים שהצטבר במשך עשרות שנים במשרדינו פותח לאפליקציית אנדרואיד ידידותית למשתמש ובאמצעותה הופכת "ציטודין" לכלי עבודה הכרחי לכל עורכי הדין, אנשי עסקים, מתווכים וכל מי שעולם המשפט הוא חלק משיגרת יומו. היכנסו לגוגל סטור, הורידו ותהנו גם אתם מ"ציטודין".

חדשות

התחדשות עירונית ותמ"א 38 - מה תפקידנו ?

מאמר שמתמצת את פועלנו כמשרד עורכי דין שעוסק בהתחדשות עירונית ותמ"א 38.

דיני נזיקין, ביטוח וועדות רפואיות

עו"ד גיא אורטל שמתמחה ביצוג בפני הועדות הרפואיות של המוסד לביטוח לאומי פירסם והוציא לאור את סיפרו המהווה מדריך מיוחד לנזקקים לועדות הרפואיות. המדריך עוסק בכל הנוגע להופעה בפני הועדות הרפואיות - לערעור על החלטותיהן, לטענות שיש לטעון בפניהן, להערכות לקראתן ולזכויות השונות של מבוטחי המוסד לביטוח לאומי.

רשלנות רפואית

רשלנות רפואית חשוב לציין מראש ושוב כי המידע המתפרסם באתרנו אינו מתיימר לשמש תחליף לייעוץ משפטי או רפואי . התמצית שלהלן מהווה נסיון ליתן תשובה לשאלות הנוגעות מן ההליך המשפטי הנובע מעוולת הרשלנות בעת שאנו עוסקים בפרקטיקה הרפואית. למרות הנסיון לתת הסבר ורקע לפרקטיקה הנהוגה בדיני הרשלנות הרפואית, אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרדנו כדי לקבל טיפול ממשרד מיומן ומנוסה בניהול תביעות בתחום.

מקרקעין / נדל"ן

בעסקאות מקרקעין מחוייבים הן המוכר והן הקונה לא רק בדיווח, מיד עם היכרת העיסקה אלא אף בנטל מס שאפשר וגם יגיע לחלק ניכר מסכום העיסקה . מטבע הדברים ברורה חשיבות תכנון המס לכל עסקת מקרקעין.